Во время рабочей поездки по городу Смоленску глава региона познакомился с промежуточными итогами реализации инвеспроекта по строительству гостиницы категории «пять звезд» на проспекте Гагарина.
Напомним, в феврале 2019 года на полях Российского инвестфорума «Сочи-2019» губернатор и гендиректор компании «Мегаполис-Смоленск», которая предоставляет услуги в сфере строительства и развития гостиничного бизнеса, Вячеслав Тофоров подписали Соглашение о сотрудничестве, которое предполагало строительство в Смоленске на проспекте гостиницы категории «пять звезд» с номерным фондом 208 номеров.
Объем инвестиций в данный проект составляет более полумиллиарда рублей. Соцэффект выразится в создании 150-ти рабочих мест.
По словам Екатерины Сырченковой, начальника департамента инвестразвития, объект был достаточно непростой с точки зрения его реконструкции и требовал большого количества процедур согласований. Он сопровождался на каждом этапе его реализации: в технологическом присоединении всей инженерной инфраструктуры, согласовании проектов планировки и благоустройства территории.
В дальнейшем планируется сотрудничество с инвестором как с субъектом малого и среднего предпринимательства в сфере туризма, благодаря чему компания может рассчитывать на получение на безвозмездной основе всех мер поддержки.
Вячеслав Тофоров, в свою очередь рассказал, что строится этот объект в соответствии с требованиями, предъявляемыми к гостиницам класса «пять звезд», и планируется получить соответствующее Свидетельство, поэтому, помимо номерного фонда, здесь будет конференц-зал, СПА-зона, рестораны, спортивный зал и так далее. На первом этаже будет размещен ресепшн и помещения для персонала.
На данный момент завершаются облицовочные работы фасада здания, ведется внутренняя отделка помещений, возведены звукоизолирующие межкомнатные перегородки из гипсоволокна. Закончена шпаклевка стен и уложена плитка на -2-ом этаже, где будут находиться техпомещения - прачечные, техкомната для оборудования бассейна и другое.
Также отделочные работы проводятся на -1-ом этаже - именно там расположется бассейн, СПА-зона и конференц-зал на 84 места.
На 2-ом этаже, где запланировано размещение ресторана и кухни, сейчас осуществляется прокладка сетей инженерной инфраструктуры. Предполагается, что один из ресторанов, находящийся на 2-ом этаже, будет рассчитан на 192 человека. Второй, на 15 этаже, - на 150 посадочных мест и зал караоке - на 50 посетителей.
Что касается непосредственно номерного фонда, то он разместится с 3 по 13 этаж. В свою очередь, 14 этаж - технический и предназначен для установки инженерного оборудования. На крыше будет оборудована летняя веранда на 49 человек. В здании будет использоваться самая современная система кондиционирования и вентиляции воздуха.
На вопрос губернатора, как будет решаться вопрос с парковкой, Вячеслав Тофоров ответил, что для решения данного вопроса приобретен земельный участок площадью порядка 1,7 тысяч квадратных метров вблизи гостиницы, который при необходимости будет использоваться под парковочные места и пункт централизованной охраны. В настоящее время эта территория благоустраивается.
Открытие гостиницы планируется в начале 2021 года.
